Karon, Phuket: Gebietsführer für Käufer und Mieter

Alltag in Karon und für wen der Ort geeignet ist

Karon ist ein Ferienort, der sich entlang eines breiten Strands erstreckt und über eine Promenade, Nachtmärkte und eine etablierte Restaurantszene verfügt. Der Wikipedia-Eintrag zu Karon Beach bezeichnet den Ort als generell ruhiger als Patong und bei Familien und Paaren beliebt. Karon eignet sich für Familien, Paare, Ruheständler und Eigentümer, die auf Urlaubsgäste abzielen; weniger für alle, die ein kompaktes Dorf suchen, das sich zu Fuß durchqueren lässt, oder internationale Schulen in der Nähe benötigen.

Strände und Sehenswürdigkeiten

Der Strand ist breit und wirkt angesichts seiner Größe selten überfüllt; in der Green Season herrscht stetiger Wellengang. Dahinter verlaufen die Promenade und der Markt am Karon Temple; der Karon Viewpoint gleich südlich davon zählt zu den meistfotografierten Aussichtspunkten der Insel. An den Hängen an beiden Enden der Bucht hat man Meerblick, während der flache Mittelteil den Fußweg zum Sandstrand bietet.

Unterwegs vor Ort und Fahrzeiten

Unser aktueller Reiseführer gibt die Fahrzeit zum Dorfzentrum von Kata im Süden mit fünf Minuten und zum Nachtleben von Patong im Norden über den Hügel mit zehn Minuten an. Chalong und Phuket Town sind für Marinas, Schulen und Krankenhäuser bequem erreichbar. Der Flughafen liegt ganz im Norden der Insel, planen Sie daher einen längeren Transfer ein. Am Strand entlang lässt es sich gut zu Fuß gehen; für die Hügel an beiden Enden braucht man einen Roller oder ein Auto.

Der Immobilienmarkt in Karon

Das Angebot umfasst hauptsächlich Eigentumswohnungen mit Meerblick an den Hängen an beiden Enden der Bucht, Apartments in Gehweite zum Strand und eine ausgewählte Anzahl von Hang-Poolvillen mit Blick auf den Sonnenuntergang. Ausländer können eine Eigentumswohnung als Freehold erwerben, sofern sie innerhalb der ausländischen Quote von 49% des Gebäudes bleibt und das Geld aus dem Ausland eingebracht wird; Villen werden über einen registrierten Pachtvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren erworben, da Ausländer kein Land besitzen dürfen.

Käufer prüfen, wie weit der Strand tatsächlich zu Fuß entfernt ist, ob Straßen- oder Nachtmarktlärm zu hören ist, wie alt das Gebäude ist, wie hoch die Gemeinschaftsgebühren sind und ob Kurzzeitaufenthalte erlaubt sind. Mieter wünschen sich einen kurzen Fußweg zum Strand, eine Klimaanlage, eine gut ausgestattete Küche und einen Parkplatz. Für die nächtliche Vermietung ist eine Hotel-Lizenz oder eine Ausnahmegenehmigung erforderlich, und viele Gebäude verbieten sie.

Vor- und Nachteile

Karon bietet einen großen, weitläufigen Strand, eine zentrale Lage zwischen Kata und Patong, eine etablierte Restaurantszene und eine stetige Nachfrage von Urlaubsgästen. Zu den Nachteilen zählen der im Vergleich zu Kata stärker verstreute Ort, Hügel, für die ein Fahrzeug nötig ist, einige ältere Gebäude und die lange Fahrt zum Flughafen und zu den internationalen Schulen im Norden.