Villen zur Miete in Rawai, Phuket
Rawai liegt an der Südspitze von Phuket und ist das wichtigste Viertel der Insel für einen längeren Aufenthalt: eine lebendige Uferpromenade mit Longtailbooten und gegrillten Meeresfrüchten, während die Strände Nai Harn, Ya Nui und Ao Sane nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die unten aufgeführten Villen werden in Rawai und Nai Harn langfristig vermietet; es handelt sich überwiegend um möblierte Poolvillen. Die in den weiter unten stehenden Fragen genannten Mieten, Größen und Anzahlwerte werden anhand dieser aktuellen Angebote berechnet.
11 Immobilien in diesem Gebiet
Wer mietet langfristig eine Villa in Rawai?
Rawai zieht Menschen an, die auf der Insel leben, statt sie nur zu besuchen: Familien, Remote-Arbeitende, Ruheständler, die Seglergemeinschaft rund um die benachbarten Marinas von Chalong sowie Schüler der örtlichen Muay-Thai-Camps. Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt: mit Makro und Villa Market, Kliniken, internationalen Restaurants, Cafés und Coworking-Spaces. Der Nachteil ist die Entfernung: Phuket Town ist nur mit dem Auto erreichbar und die Fahrt zum Flughafen ist die längste auf der Insel. Das ist auch der Grund, warum der Süden ruhiger bleibt als die Westküste.
Familien wählen eine Villa meist zuerst nach der Entfernung zur Schule aus. Unser Leitfaden zu internationalen Schulen führt die Schulen, ihre Lehrpläne und Gebühren auf. Der Rawai-Gebietsführer und der Nai-Harn-Führer beschreiben die einzelnen Teile des Gebiets Straße für Straße.
So funktioniert ein langfristiger Villen-Mietvertrag hier
Ein langfristiger Mietvertrag in Phuket läuft über mindestens sechs Monate. Bei einem zwölfmonatigen Mietvertrag ist die monatliche Miete am günstigsten; kürzere Mietzeiten werden wie Ferienvermietungen berechnet. Villen werden üblicherweise möbliert und bezugsfertig vermietet. Bei Vertragsbeginn sind standardmäßig eine rückerstattbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie die erste Monatsmiete im Voraus fällig. Die Maklergebühr zahlt der Eigentümer, nicht der Mieter. Strom und Wasser werden normalerweise zusätzlich zur Miete berechnet: Fragen Sie nach, ob der Strom zum staatlichen Tarif oder zu einem höheren Eigentümertarif abgerechnet wird und ob die Pflege von Pool und Garten inbegriffen ist.
Die Mieten in Rawai variieren stark je nach Größe, Meerblick und Ausstattung. Der Phuket-Mietpreisindex vergleicht die mittleren Angebotsmieten nach Gebiet und Anzahl der Schlafzimmer. Unser Leitfaden zur langfristigen Villenmiete erklärt Kautionen, Verträge und worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten.
Erst mieten, später kaufen
Viele unserer Mieter wohnen zunächst eine ganze Hoch- und Regenzeit lang zur Miete in Rawai, bevor sie entscheiden, ob sie kaufen möchten. Falls Sie sich dafür entscheiden, gelten für Ausländer dieselben Regeln wie überall in Thailand: Eine Eigentumswohnung kann im Rahmen der Ausländerquote von 49% des Gebäudes als Volleigentum erworben werden. Eine Villa wird in der Regel über einen registrierten Landpachtvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren erworben. Unser Leitfaden zum Immobilieneigentum für Ausländer erklärt die verschiedenen Möglichkeiten. Teilen Sie uns Ihre Termine, Ihr Budget und Ihre wichtigsten Anforderungen über die Kontaktseite mit, und wir vereinbaren Besichtigungstermine.
Häufige Fragen
- Wie viele Villen gibt es Rawai, Phuket zu mieten?
- Stand 5. November 2026 bietet Empire Estates Phuket Rawai, Phuket 11 Villen zur Langzeitmiete an. Die Zahl wird aus unseren aktuellen Angeboten berechnet.
- Wie hoch ist die Miete für eine Villa Rawai, Phuket?
- Die Monatsmieten reichen von 120.000 ฿ bis 800.000 ฿, der Median liegt bei 155.000 ฿ im Monat. Es handelt sich um Angebotsmieten für Langzeitmietverträge.
- Wie viele Schlafzimmer haben Villen Rawai, Phuket?
- Die meisten haben 4 Schlafzimmer (von 3 bis 6). Die mittlere Wohnfläche beträgt 564 m².
- Welche Gegend auf Phuket ist die richtige für mich?
- Unsere Gebietsführer vergleichen die Gegenden der Insel — Lebensstil, Strände und Immobilienpreise (auf Englisch). Alle Gebietsführer für Phuket (auf Englisch)