Виллы в аренду: Rawai, Пхукет

Кто арендует виллу в Rawai на длительный срок

Rawai привлекает тех, кто живёт на острове, а не приезжает сюда в отпуск: семьи, удалённых работников, пенсионеров, любителей парусного спорта, которые собираются у соседних марин Chalong, и учеников местных лагерей Muay Thai. Всё необходимое для повседневной жизни есть поблизости: Makro и Villa Market, клиники, рестораны международной кухни, кафе и коворкинги. Компромисс — расстояние: до Phuket Town нужно ехать на машине, а дорога до аэропорта здесь самая долгая на острове. Поэтому юг тише западного побережья.

Семьи обычно в первую очередь выбирают виллу с учётом дороги до школы. В нашем путеводителе по международным школам перечислены школы, учебные программы и стоимость обучения, а в путеводителе по району Rawai и путеводителе по Nai Harn подробно описаны улицы каждой части района.

Как устроена долгосрочная аренда виллы здесь

Долгосрочная аренда на Phuket заключается на срок от шести месяцев, а при аренде на двенадцать месяцев месячная ставка наиболее выгодна; на более короткий срок жильё сдают по цене посуточной аренды. Виллы обычно сдаются меблированными и готовыми к заселению. Стандартный первоначальный платёж — возвратный залог в размере арендной платы за два месяца и оплата первого месяца вперёд; комиссию агентству платит владелец, а не арендатор. Электричество и вода обычно оплачиваются дополнительно: уточните, рассчитывается ли электричество по государственному тарифу или по более высокому тарифу владельца, а также включены ли уход за бассейном и садом.

Арендные ставки в Rawai сильно различаются в зависимости от размера, вида на море и отделки. В индексе арендных ставок Phuket сравниваются медианные запрашиваемые ставки по районам и количеству спален, а в нашем руководстве по долгосрочной аренде вилл объясняется, как устроены залоги и договоры и на что обратить внимание при осмотре.

Сначала аренда, потом покупка

Многие наши арендаторы снимают жильё в Rawai в течение всего высокого и зелёного сезона, прежде чем решить, стоит ли покупать недвижимость. Если вы решите купить, правила для иностранцев здесь такие же, как и во всей Thailand: кондоминиум можно приобрести в полную собственность в пределах иностранной квоты здания в 49%, а виллу обычно покупают через зарегистрированную аренду земли сроком до 30 лет. В нашем руководстве по владению недвижимостью иностранцами объясняются оба варианта. Сообщите даты, бюджет и основные пожелания через страницу контактов, и мы организуем просмотры.