市场数据 · 2026年11月6日
普吉岛租金指数
普吉岛各区域长期租赁别墅或公寓的租金水平——根据我们经手的房源计算，并在房源变动时重新计算。
简要概览
在普吉岛租房要花多少钱？
截至2026年11月6日，普吉岛别墅的月租金要价中位数为฿190,000，公寓为฿80,000，数据基于我们发布的354套长期出租房源。半数别墅的月租金在฿150,000 和 ฿275,000之间。
- 别墅，月租金中位数
- ฿190,000
- 公寓，月租金中位数
- ฿80,000
- 分析的长期出租房源
- 354
- 已发布数据的区域
- 11
更新于2026年11月6日
我们当前发布的长期出租房源要价（月租金；年租金除以12，未计入按晚计价的租金）。仅当某项数据基于3套房源时才予以发布。金额四舍五入至最接近的千泰铢。
01
各区域租金
各区域表格列出租金中位数和“中间一半”范围，即从第一四分位数到第三四分位数之间、涵盖一半房源的区间。区域按租金从高到低排序。
| 区域 | 别墅：中位数（中间一半） | 公寓：中位数（中间一半） | 房源数 |
|---|---|---|---|
| Cape Yamu | ฿340,000 (฿183,000–฿513,000) | — | 6 |
| Layan | ฿273,000 (฿181,000–฿365,000) | — | 26 |
| Bang Tao | ฿200,000 (฿150,000–฿273,000) | ฿140,000 (฿105,000–฿170,000) | 218 |
| Kathu | ฿190,000 (฿128,000–฿220,000) | — | 7 |
| Kamala | ฿165,000 (฿163,000–฿433,000) | — | 4 |
| Cherng Talay | ฿160,000 (฿145,000–฿188,000) | — | 11 |
| Nai Harn | ฿155,000 (฿150,000–฿275,000) | — | 10 |
| Chalong | ฿150,000 (฿115,000–฿170,000) | — | 11 |
| Koh Kaew | ฿150,000 (฿120,000–฿180,000) | — | 21 |
| Thalang | ฿145,000 (฿16,000–฿220,000) | ฿63,000 (฿38,000–฿106,000) | 13 |
| Phuket Town | ฿13,000 (฿10,000–฿75,000) | — | 6 |
| 区域 | 租金中位数 |
|---|---|
| Cape Yamu | ฿340,000 |
| Layan | ฿273,000 |
| Bang Tao | ฿200,000 |
| Kathu | ฿190,000 |
| Kamala | ฿165,000 |
| Cherng Talay | ฿160,000 |
| Nai Harn | ฿155,000 |
| Chalong | ฿150,000 |
| Koh Kaew | ฿150,000 |
| Thalang | ฿145,000 |
| Phuket Town | ฿13,000 |
Empire Estates Phuket 房源，2026年11月6日
02
按卧室数量统计的租金
从全岛范围来看，区域之后，卧室数量是影响价格的主要因素。表格列出各类房产的租金中位数和中间一半范围；“—”表示房源少于三套。
| 卧室数量 | 别墅 | 公寓 |
|---|---|---|
| 1 | — | ฿30,000 (฿30,000–฿39,000) |
| 2 | ฿150,000 (฿105,000–฿160,000) | ฿75,000 (฿62,000–฿81,000) |
| 3 | ฿155,000 (฿120,000–฿193,000) | ฿170,000 (฿155,000–฿185,000) |
| 4+ | ฿250,000 (฿180,000–฿350,000) | — |
03
统计方法与局限
本指数反映的是我们经手房源的供应情况，并不代表整个市场：数据来自业主委托给我们的房屋，主要是西海岸和南部的泳池别墅。请将其视为可靠且注明日期的大致参考，而非官方统计数据。
来源：计算时本网站发布的长期出租房源。
别墅 = 别墅、独立屋和联排别墅；公寓 = 公寓和顶层公寓。
按每个数据项计算中位数和四分位数；至少有三套房源时才发布该项数据。
挂牌租金，未经协商；通常不含水电费。
区域按房源所在地划分（例如，Bang Tao 等地方不会计入 Cherng Talay）。
常见问题
租金问题
别墅挂牌租金中位数为每月 ฿190,000（2026年11月6日），一半别墅的租金在 ฿150,000 至 ฿275,000 之间。区域、卧室数量和私人泳池是造成租金差异的主要因素。
公寓挂牌租金中位数为每月 ฿80,000，中间一半的租金在 ฿44,000 至 ฿140,000 之间。
在我们至少挂牌出租 3 栋别墅的区域中，Cape Yamu 的租金中位数最高（每月 ฿340,000），而 Phuket Town 最低（฿13,000）。
不是——这些是我们当前在售房源的挂牌租金。实际签约租金可能更低，尤其是签订一年租约或在旺季以外租赁时。每当我们的房源发生变化，指数都会重新计算。
通常不包含。水电费需另行支付，通常按房东的收费标准计费；别墅的泳池和花园维护费有时包含在内。请查看每套房源信息和我们的长期租赁指南。