Lageguide

Cape Panwa, Phuket: Lageguide für Käufer & Mieter

Eine ruhige, grüne Landzunge an der Südostküste, nur eine kurze Fahrt von Phuket Town entfernt: Villen mit Meerblick an den Hängen, kleine Strände und ruhiges Wasser, weit weg vom Trubel der Westküste.

Kurz & knapp

Cape Panwa in einem Absatz

Cape Panwa (Laem Phan Wa) ist eine Landzunge an der Südostküste von Phuket, im Bezirk Mueang Phuket, nur eine kurze Fahrt südlich von Phuket Town. Die Gegend ist ruhig und geprägt von Wohnhäusern: Villen an den Hängen und niedrige Wohnanlagen bieten Ausblick auf die Chalong Bay und die Inseln, die Strände sind klein und das Meer ist die meiste Zeit des Jahres ruhig. Die Gegend eignet sich für Käufer, die Meerblick und viel Platz in der Nähe der Stadt suchen und denen Nachtleben oder ein langer Sandstrand weniger wichtig sind.

küste von Phuket, Bezirk Mueang: Südost-
nach Phuket Town: Kurze Fahrt
auf die Chalong Bay und die Inseln: Meerblick

Leben vor Ort

So sieht der Alltag aus

Cape Panwa ist ein Ort zum Leben und nicht zum Feiern. Die Straße rund um die Landzunge verbindet einige Strände, Resorts und Wohnanlagen; die meisten Einkäufe erledigt man in Chalong oder Phuket Town.

Die wichtigsten Strände sind Panwa Beach und Ao Yon. Beide sind klein und geschützt, mit einigen Restaurants und ruhigem Wasser, das sich für Familien und Stand-up-Paddling eignet. An der Spitze der Landzunge befindet sich das Phuket Aquarium, das vom Phuket Marine Biological Center betrieben wird. Vom Aussichtspunkt Khao Khad blickt man über die Bucht und Phuket Town. Der große Tiefseehafen Ao Makham liegt an der Nordseite der Landzunge.

Supermärkte, internationale Krankenhäuser und die Geschäfte in Phuket Town und Chalong sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die internationalen Schulen rund um Phuket Town, Chalong und Kathu sind für den täglichen Schulweg gut erreichbar, aber nicht zu Fuß: Planen Sie ein Auto oder einen Motorroller ein. Unser Ratgeber zu internationalen Schulen nennt realistische Fahrzeiten.

Warum sich Menschen für Cape Panwa entscheiden

Meerblick und große Grundstücke, oft günstiger als an der Westküste
Ruhig, wohnlich und grün
In der Nähe von Phuket Town, seinen Krankenhäusern und Dienstleistungen
Die meiste Zeit des Jahres ruhiges Wasser

Was Sie abwägen sollten

Kleine Strände, von denen einige bei Ebbe schlammig sind
Nur wenige Restaurants und kaum Nachtleben auf der Landzunge selbst
Eine lange Fahrt zum Flughafen und zu den Stränden der Westküste
Für fast alles braucht man ein Auto

Immobilien

Immobilien in Cape Panwa

Der Markt besteht hauptsächlich aus Poolvillen an den Hängen und rund um die Landzunge, einigen Residenzen direkt am Strand und niedrigen Wohnanlagen. Häuser mit unverbautem Meerblick und bequemer Zufahrt erzielen einen deutlichen Aufpreis gegenüber Häusern hinter dem Höhenzug.

Prüfen Sie bei einer Villa am Hang die Zufahrtsstraße, die Entwässerung und die Arbeiten zur Hangbefestigung: In der Regenzeit zeigt sich, ob sie halten.

Ein Meerblick ist nur so gut wie das, was davor gebaut werden darf: Erkundigen Sie sich, welche Nutzung für das Grundstück darunter ausgewiesen ist.

Ausländer kaufen Villen, wobei das Haus auf ihren Namen eingetragen wird und das Grundstück über einen registrierten Pachtvertrag von bis zu 30 Jahren genutzt wird; eine Eigentumswohnung kann innerhalb der Ausländerquote von 49% des Gebäudes als Volleigentum erworben werden.

Bei langfristiger Vermietung stammt die Nachfrage hauptsächlich von Familien und Menschen, die in Phuket Town arbeiten; für Kurzzeitvermietungen ist eine Hotellizenz oder eine Ausnahmegenehmigung erforderlich.

Preise und Mieten auf der ganzen Insel finden Sie in unserer Übersicht der Preise pro m² nach Gebiet und im Phuket Rent Index. Die aktuellen Angebote unten zeigen, was wir derzeit in Cape Panwa im Angebot haben.

Für wen es geeignet ist

Für wen Cape Panwa geeignet ist

Familien

Platz, Ruhe und die Stadt in der Nähe

Größere Häuser und Gärten, ruhige Strände sowie die Krankenhäuser und Schulen von Phuket Town sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ruheständler

Meerblick ohne Menschenmassen

Eine ruhige, grüne Umgebung mit Dienstleistungen in der Nähe; mit dem Auto lässt sich der Alltag bequem gestalten.

Investoren

Ein Markt für langfristige Vermietungen

Die Nachfrage kommt eher von Einwohnern und Berufstätigen als von Touristen: Hier geht es um langfristige Vermietungen, nicht um Übernachtungen.

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Phuket Rent Index

Durchschnittliche Mieten nach Gebiet.

Preise pro m² nach Gebiet

Preise für Villen und Eigentumswohnungen in ganz Phuket.

Ausländisches Immobilieneigentum

Was Ausländer besitzen können und wie.

FAQ

Fragen zu Cape Panwa

Wo liegt Cape Panwa?

An der Südostküste von Phuket, im Bezirk Mueang Phuket, südlich von Phuket Town und auf der anderen Seite der Chalong Bay gegenüber von Chalong und Rawai.

Eignet sich Cape Panwa zum Schwimmen?

Die Strände sind klein und geschützt, und das Wasser ist die meiste Zeit des Jahres ruhig; bei Ebbe werden einige flach oder schlammig. Für lange Sandstrände ist die Westküste besser geeignet.

Wie weit ist Cape Panwa vom Flughafen entfernt?

Der Flughafen liegt am nördlichen Ende der Insel. Rechnen Sie daher mit einer langen Fahrt von etwa einer Stunde, je nach Verkehr.

Können Ausländer Immobilien in Cape Panwa kaufen?

Ja, es gelten dieselben Regeln wie im übrigen Thailand: eine Eigentumswohnung im Freehold-Eigentum innerhalb der Ausländerquote von 49 %, eine Villa mit dem Haus auf Ihren Namen und dem Grundstück über einen registrierten Pachtvertrag von bis zu 30 Jahren.

Eignet sich Cape Panwa für Familien?

Ja, für Familien, die Platz und Ruhe in der Nähe von Phuket Town suchen; die internationalen Schulen sind mit dem Auto erreichbar, daher ist ein Auto erforderlich.

Immobilien in Cape Panwa

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Aktuelle Angebote

Immobilien in Cape Panwa zum Kauf und zur Miete

Immobilien, die wir derzeit in Cape Panwa anbieten, stündlich anhand unserer Angebote aktualisiert. Die Preise sind Angebotspreise (Kauf) oder monatliche Mietpreise; fragen Sie uns nach der aktuellen Verfügbarkeit.