Marktdaten · 6. November 2026
Immobilienpreise pro m² in Phuket
Was ein Quadratmeter Villa oder Eigentumswohnung in Phuket kostet – nach Gegenden aufgeschlüsselt. Unsere aktuellen Daten im Vergleich zu den von Knight Frank und Colliers veröffentlichten Benchmarks.
Kurz & knapp
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Phuket?
Am 6. November 2026 beträgt der mediane Angebotspreis einer Villa in Phuket 78.000 ฿ pro m² bebauter Fläche und der einer Eigentumswohnung 138.000 ฿ pro m². Grundlage sind die 191 von uns gelisteten Immobilien zum Verkauf mit angegebener Fläche. Knight Frank bezifferte die durchschnittlichen Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Jahr 2025 auf etwa ฿85,000/m² in Mai Khao bis etwa ฿284,000/m² in Bang Tao.
- Villa, medianer Preis pro m²
- 78.000 ฿
- Eigentumswohnung, medianer Preis pro m²
- 138.000 ฿
- analysierte Immobilien zum Verkauf
- 191
- Eigentumswohnung, Insel-Durchschnitt 2025 (Colliers)
- 149.070 ฿
Angebotspreise unserer aktuellen Verkaufsinserate geteilt durch die bebaute Fläche (Inserate ohne Flächenangabe bleiben bei den m²-Angaben unberücksichtigt). Ein Wert wird nur ab 3 Inseraten veröffentlicht; Preise pro m² werden auf den nächsten Tausender Baht, Preise auf die nächsten zehntausend Baht gerundet.
01
Preis pro m² nach Gegend (unsere Inserate)
Für jede Gegend: der mediane Preis pro m² und die „mittleren 50 %“ (zwischen dem ersten und dritten Quartil) für Villen und Eigentumswohnungen sowie der mediane Angebotspreis einer Villa. Sortiert von der teuersten bis zur günstigsten Gegend.
| Gegend | Villen: Median ฿/m² (mittlere 50 %) | Eigentumswohnungen: Median ฿/m² (mittlere 50 %) | Villa: medianer Preis |
|---|---|---|---|
| Kamala | 211.000 ฿ (85.000 ฿–244.000 ฿) | — | 195.000.000 ฿ |
| Cape Yamu | 128.000 ฿ (112.000 ฿–133.000 ฿) | — | 99.000.000 ฿ |
| Layan | 92.000 ฿ (70.000 ฿–98.000 ฿) | — | 55.160.000 ฿ |
| Phuket Town | 78.000 ฿ (70.000 ฿–83.000 ฿) | — | 26.500.000 ฿ |
| Bang Tao | 76.000 ฿ (64.000 ฿–95.000 ฿) | 146.000 ฿ (112.000 ฿–153.000 ฿) | 30.900.000 ฿ |
| Thalang | 74.000 ฿ (70.000 ฿–80.000 ฿) | 146.000 ฿ (127.000 ฿–162.000 ฿) | 29.110.000 ฿ |
| Gegend | Median ฿/m² |
|---|---|
| Kamala | 211.000 ฿ |
| Cape Yamu | 128.000 ฿ |
| Layan | 92.000 ฿ |
| Phuket Town | 78.000 ฿ |
| Bang Tao | 76.000 ฿ |
| Thalang | 74.000 ฿ |
Inserate von Empire Estates Phuket, 6. November 2026
02
Veröffentlichte Benchmarks: Knight Frank und Colliers
Zwei Studien erfassen die Eigentumswohnungen der Insel. Colliers Thailand nennt einen durchschnittlichen Preis von 149.070 ฿ pro m² im Jahr 2025 und prognostiziert 150.000 ฿ für 2026. Knight Frank veröffentlicht den durchschnittlichen Angebotspreis nach Gegenden für 2025, siehe unten.
| Gegend | Eigentumswohnung, durchschnittlicher Angebotspreis 2025 (฿/m²) |
|---|---|
| Bang Tao | 283.975 ฿ |
| Layan | 197.000 ฿ |
| Kamala | 182.375 ฿ |
| Nai Thon | 161.500 ฿ |
| Nai Harn | 161.500 ฿ |
| Cherng Talay | 157.500 ฿ |
| Kata | 148.250 ฿ |
| Karon | 147.500 ฿ |
| Nai Yang | 138.030 ฿ |
| Surin | 127.200 ฿ |
| Patong | 125.400 ฿ |
| Rawai | 125.000 ฿ |
| Mai Khao | 85.415 ฿ |
Diese Benchmarks messen nicht dasselbe wie unsere Zahlen: Sie beziehen sich auf Eigentumswohnungen im Jahr 2025 und auf alle von den jeweiligen Unternehmen erfassten Projekte, während unsere Zahlen die heute von uns zum Verkauf angebotenen Immobilien abbilden, überwiegend Villen mit Pool. Nutzen Sie die Angaben gemeinsam: Knight Frank und Colliers zur Einordnung einer Eigentumswohnung, unsere Mediane zur Einordnung einer Villa innerhalb ihrer Gegend.
03
Methodik, Einschränkungen und Quellenangabe
Unsere Zahlen beschreiben das von uns betreute Angebot, nicht den gesamten Markt. Betrachten Sie sie als verlässliche, datierte Größenordnung und nicht als offizielle Statistik.
Empire Estates Phuket, „Immobilienpreise pro m² nach Gebiet in Phuket“, Datenstand 6. November 2026, https://empire-estates-phuket.com/market/phuket-property-prices-per-sqm — Lizenz CC BY 4.0: kostenlose Weiterverwendung mit Quellenangabe.
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Quellen
Auf dieser Seite zitierte Angaben Dritter (geprüft am 30 October 2026).
- Phuket Villa & Condominium Market, Jahresende 2025 (Abb. 9, durchschnittlicher Angebotspreis für Condos 2025) — Knight Frank Thailand
- Angebot, Nachfrage und Preis pro qm auf Phuket im Jahr 2026 (Daten von Colliers Thailand) — Undersun Estate (26. August 2026)