Путеводитель по району

Cape Panwa, Phuket: Путеводитель для покупателей и арендаторов

Тихий зелёный мыс на юго-восточном побережье, в нескольких минутах езды от Phuket Town: виллы с видом на море на склонах, небольшие пляжи и спокойная вода — вдали от толп на западном побережье.

Кратко

Cape Panwa в одном абзаце

Cape Panwa (Laem Phan Wa) — мыс на юго-восточном побережье Phuket, в районе Mueang Phuket, в нескольких минутах езды к югу от Phuket Town. Это тихий жилой район: виллы на склонах и малоэтажные кондоминиумы выходят окнами на Chalong Bay и острова, пляжи здесь небольшие, а море большую часть года спокойное. Район подойдёт покупателям, которым важны вид на море и простор рядом с городом, а не ночная жизнь или длинный песчаный пляж.

побережье Phuket, район Mueang: Юго-восточное
до Phuket Town: Недолгая поездка
на Chalong Bay и острова: Виды на море

Жизнь в районе

Как проходит повседневная жизнь

Cape Panwa — место для жизни, а не вечеринок. Дорога вокруг мыса соединяет несколько пляжей, курортов и жилых комплексов; за покупками обычно ездят в Chalong или Phuket Town.

Главные пляжи — Panwa Beach и Ao Yon. Оба небольшие и укрытые от ветра; рядом есть несколько ресторанов, а спокойное море подходит для семейного отдыха и прогулок на сапборде. На оконечности мыса находится Phuket Aquarium, которым управляет Phuket Marine Biological Center, а со смотровой площадки Khao Khad открывается вид на залив и Phuket Town. На северной стороне мыса расположен крупный глубоководный порт Ao Makham.

Супермаркеты, международные больницы и магазины Phuket Town и Chalong находятся в нескольких минутах езды. Международные школы в районах Phuket Town, Chalong и Kathu доступны для ежедневных поездок, но пешком до них не дойти: планируйте передвигаться на автомобиле или скутере. В нашем путеводителе по международным школам указано реалистичное время в пути.

Почему выбирают Cape Panwa

Виды на море и большие участки — часто дешевле, чем на западном побережье
Тихий, жилой и зелёный район
Рядом Phuket Town, больницы и необходимые услуги
Спокойное море большую часть года

Что стоит учесть

Небольшие пляжи, некоторые становятся илистыми во время отлива
На самом мысе мало ресторанов и почти нет ночной жизни
Долгая поездка до аэропорта и пляжей западного побережья
Для почти любых поездок понадобится автомобиль

Недвижимость

Недвижимость в Cape Panwa

На рынке преобладают виллы с бассейнами на склонах и вокруг мыса, а также несколько резиденций у пляжа и малоэтажных кондоминиумов. Дома с открытым видом на море и удобным подъездом стоят заметно дороже объектов за гребнем холма.

При покупке виллы на склоне проверьте подъездную дорогу, дренаж и укрепление склона: сезон дождей станет для них проверкой.

Ценность вида на море зависит от того, что можно построить перед домом: уточните, для чего предназначен участок ниже по склону согласно зонированию.

Иностранцы покупают виллы, оформляя дом на своё имя, а землю беря в зарегистрированную аренду сроком до 30 лет; кондоминиум можно приобрести в полную собственность в пределах иностранной квоты здания в 49%.

Долгосрочный спрос на аренду формируют в основном семьи и люди, работающие в Phuket Town; для краткосрочной аренды требуется лицензия отеля или освобождение от её получения.

Цены и арендные ставки по всему острову смотрите в разделе «Цены за м² по районам» и в индексе аренды Phuket Rent Index. В объявлениях ниже представлены объекты, доступные у нас сейчас в Cape Panwa.

Кому подойдёт

Кому подойдёт Cape Panwa

Семьям

Простор, спокойствие и близость к городу

Просторные дома с садами, тихие пляжи, а также больницы и школы Phuket Town в нескольких минутах езды.

Пенсионерам

Виды на море без толп отдыхающих

Тихий зелёный район, где поблизости есть всё необходимое; автомобиль упростит повседневную жизнь.

Инвесторам

Рынок долгосрочной аренды

Спрос со стороны местных жителей и специалистов, а не туристов: здесь актуальна долгосрочная аренда, а не посуточная.

Соседние районы и гиды

Гид по району Chalong

Соседний район на другом берегу залива.

Гид по району Rawai

Юг острова, пляжи и жизнь экспатриантов.

Лучшие районы для жизни на Phuket

Сравнение всех районов.

Индекс аренды Phuket Rent Index

Медианные ставки аренды по районам.

Цены за м² по районам

Цены на виллы и квартиры в кондоминиумах по всему Phuket.

Владение недвижимостью иностранцами

Что может приобрести и как оформить иностранец.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы о Cape Panwa

Где находится Cape Panwa?

На юго-восточном побережье Phuket, в округе Mueang Phuket, к югу от Phuket Town и через залив Chalong Bay от Chalong и Rawai.

Подходит ли Cape Panwa для купания?

Пляжи здесь небольшие и защищённые от волн, большую часть года море спокойное; во время отлива на некоторых пляжах вода становится мелкой или обнажается илистое дно. Для длинных песчаных пляжей лучше подойдёт западное побережье.

Как далеко Cape Panwa от аэропорта?

Аэропорт находится на северной оконечности острова, поэтому дорога займёт немало времени — около часа, в зависимости от загруженности дорог.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Cape Panwa?

Да, действуют те же правила, что и в других районах Таиланда: квартиру в кондоминиуме можно оформить в полную собственность в пределах 49% квоты для иностранцев; виллу — оформить на своё имя, а землю арендовать по зарегистрированному договору сроком до 30 лет.

Подходит ли Cape Panwa для семей?

Да, если семье нужны простор и спокойствие рядом с Phuket Town; до международных школ придётся ехать, поэтому потребуется автомобиль.

Недвижимость в Cape Panwa

Ищете жильё в Cape Panwa?

Расскажите, что вам нужно: мы подскажем, какие жилые комплексы и дороги стоит рассмотреть, а каких лучше избегать.

Связаться с нами Все районы Phuket

Актуальные предложения

Недвижимость на продажу и в аренду в Cape Panwa

Объекты, которые мы сейчас предлагаем в Cape Panwa; информация обновляется каждый час. Указаны цены продажи или месячная арендная плата. Уточните у нас актуальную доступность.