Freehold-Eigentumswohnungen zum Verkauf in Phuket
Eine Eigentumswohnung ist die einzige Art von thailändischer Immobilie, die Ausländer uneingeschränkt im eigenen Namen mit Freehold-Titel besitzen können. Auf dieser Seite finden Sie die Eigentumswohnungen, die unsere Makler als Freehold anbieten, zusammen mit Kennzahlen, die anhand der aktuellen Inserate berechnet wurden. Ob eine bestimmte Einheit auf einen ausländischen Namen registriert werden kann, hängt zum Zeitpunkt der Übertragung weiterhin von der Ausländerquote des Gebäudes ab.
Thalang, Phuket
SO Origin Bangtao Beach – Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern aus Eigentümerhand
Thalang, Phuket
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Zcape 2, Cherng Talay | SD08102601
Cherng Talay, Phuket
Gartenblick-Condo in Cherng Talay – Voll ausgestattet & sofort bezugsfertig | SD25092601
Kathu, Phuket
3-Schlafzimmer-Condo mit Poolblick im The Regent Kamala | SD21082601
Thalang, Phuket
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung im Diamond Condo, nur wenige Schritte vom Bang Tao Beach entfernt | SD04082602
Thalang, Phuket
Condo mit Seeblick in The Aqua, Cherng Talay – sofort bezugsfertig | SD24072601
Kathu, Phuket
Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Patong, Phuket | SD26062601
Bang Tao, Phuket
Gewerbefläche in einer Wohnanlage in Surin zu verkaufen, mit 7.7% Rendite | SB26052601
Mueang Phuket, Phuket
Utopia Loft Phuket Condo zum Verkauf – Nai Harn | SD06092501
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium – 1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung mit Freehold-Eigentum zum Verkauf nahe Bangtao Beach | SD14082505
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium – 1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung mit Freehold-Eigentum zum Verkauf nahe Bangtao Beach | SD14082505
Bang Tao, Phuket
Serene Condominium Phuket – Stilvolles Studio-Apartment zum Verkauf | SD14082504
Bang Tao, Phuket
Serene Condominium: Brandneue 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Surin, Phuket | SD14082551
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium Bang Tao Phuket: Eigentumswohnung zum Verkauf | SD13062550
Bang Tao, Phuket
Aristo 2 – Eigentumswohnung zum Verkauf in Phuket, 10 Gehminuten vom Surin Beach entfernt | SD27052551
Bang Tao, Phuket
Aristo 1: Gewerbeeinheit im Freehold-Eigentum in Surin zu verkaufen | SD27052550
Bang Tao, Phuket
Seaview-Condo in Bangtao zu verkaufen | SD26032508
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium – Eigentumswohnung mit Poolzugang zum Verkauf in Bangtao | SD26032507
Bang Tao, Phuket
Laguna-Projekte: Erstklassige Eigentumswohnung in Cherng Talay, Phuket – Zum Verkauf | SD17032551
Bang Tao, Phuket
Luxuriöse Eigentumswohnung mit Meerblick zu verkaufen in Andamaya, Surin Bay, Phuket
Bang Tao, Phuket
6th Avenue Condominium zum Verkauf in Choeng Thale, Phuket
Bang Tao, Phuket
1-Schlafzimmer-Kondominium mit Meerblick, 51 qm, zum Verkauf in Choeng Thale, Phuket
Bang Tao, Phuket
2-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Choeng Thale, Phuket
Bang Tao, Phuket
1-Zimmer-Eigentumswohnung, 31 qm, zu verkaufen am Surin Beach, Phuket
So funktioniert Freehold für Ausländer
Nach dem Condominium Act dürfen Ausländer zusammen bis zu 49% der Gesamtfläche aller Einheiten in einem registrierten Eigentumswohnungsgebäude besitzen – die Obergrenze bezieht sich auf die Fläche, nicht auf die Anzahl der Einheiten. Der Kaufpreis muss in einer Fremdwährung nach Thailand überwiesen werden. Die empfangende Bank stellt die Devisenbescheinigung aus, die das Land Office bei der Übertragung verlangt. Unser Leitfaden zur 49%-Ausländerquote erläutert jeden Schritt.
Sobald die Ausländerquote eines Gebäudes ausgeschöpft ist, können die übrigen Einheiten nur noch von thailändischen Käufern erworben oder von Ausländern im Rahmen eines registrierten Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren gehalten werden. Ein Freehold-Titel über einen thailändischen Strohmann ist keine Alternative: Das ist illegal, wie unser Leitfaden zu den Risiken thailändischer Unternehmen und Strohmänner erläutert.
Was Sie vor der Reservierung prüfen sollten
Bitten Sie den Verkäufer um ein aktuelles Schreiben der juristischen Person des Gebäudes, das die noch verfügbare Ausländerquote bestätigt, um eine Kopie der Eigentumsurkunde der Einheit (Or Chor) und um eine Bescheinigung, dass die Gebühren für Gemeinschaftsflächen und der Rücklagefonds vollständig bezahlt sind. Prüfen Sie bei einem Wiederverkauf, ob der Verkäufer Freehold übertragen kann – manche Einheiten wurden im Rahmen eines Mietvertrags oder über ein Unternehmen erworben. Eine Due-Diligence-Checkliste sowie Informationen zu Übertragungskosten und Steuern finden Sie in unseren Leitfäden.
Freehold-Einheiten werden im selben Gebäude in der Regel zu einem höheren Preis als Leasehold-Einheiten verkauft. Wenn Sie beide Optionen abwägen, vergleicht unser Leitfaden zu Leasehold und Freehold, welche Rechte Ihnen die jeweiligen Titel einräumen.
Häufige Fragen
- Wie viele Eigentumswohnungen gibt es Phuket zu kaufen?
- Stand 5. November 2026 bietet Empire Estates Phuket Phuket 29 Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die Zahl wird aus unseren aktuellen Angeboten berechnet.
- Was kostet eine Eigentumswohnung Phuket?
- Die Angebotspreise reichen von 2.800.000 ฿ bis 84.000.000 ฿, der Median liegt bei 5.800.000 ฿. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
- Wie viele Schlafzimmer haben Eigentumswohnungen Phuket?
- Die meisten haben 1 Schlafzimmer (von 1 bis 4). Die mittlere Wohnfläche beträgt 44 m².
- Welche Gegend auf Phuket ist die richtige für mich?
- Unsere Gebietsführer vergleichen die Gegenden der Insel — Lebensstil, Strände und Immobilienpreise (auf Englisch). Alle Gebietsführer für Phuket (auf Englisch)