Кондоминиумы во фрихолд в Phuket
Апартаменты в кондоминиуме — единственный вид недвижимости в Таиланде, которым иностранец может владеть напрямую, на своё имя, на правах фрихолда. На этой странице собраны кондоминиумы, которые наши агенты указывают как объекты во фрихолд; показатели рассчитаны на основе актуальных объявлений. Возможность зарегистрировать конкретный объект на имя иностранца зависит от доступной иностранной квоты в здании на момент передачи права собственности.
Thalang, Phuket
Квартира с 2 спальнями на вторичном рынке в SO Origin Bangtao Beach
Thalang, Phuket
Реновированная квартира с 1 спальней в Zcape 2, Cherng Talay | SD08102601
Cherng Talay, Phuket
Квартира с видом на сад в Чернг Талай — полностью укомплектована и готова к заселению | SD25092601
Kathu, Phuket
Кондоминиум с 3 спальнями и видом на бассейн в The Regent Kamala | SD21082601
Thalang, Phuket
Кондо с 1 спальней в Diamond Condo, в шаговой доступности от пляжа Банг Тао | SD04082602
Thalang, Phuket
Квартира с видом на озеро в The Aqua, Чернг-Талай — готова к заселению | SD24072601
Kathu, Phuket
Роскошный пентхаус с 3 спальнями и личным бассейном в Patong, Phuket | SD26062601
Bang Tao, Phuket
Торговое помещение в кондоминиуме на продажу в Сурине с доходностью 7.7% | SB26052601
Mueang Phuket, Phuket
Квартира в Utopia Loft Phuket на продажу — Най-Харн | SD06092501
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium — Кондоминиум с 1 спальней в полную собственность на продажу рядом с пляжем Bangtao | SD14082505
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium — Кондоминиум с 1 спальней в полную собственность на продажу рядом с пляжем Bangtao | SD14082505
Bang Tao, Phuket
Умиротворённый кондоминиум на Пхукете — стильная студия на продажу | SD14082504
Bang Tao, Phuket
Serene Condominium: Совершенно новые апартаменты с 1 спальней на продажу в Surin, Phuket | SD14082551
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium Bang Tao Phuket: квартира на продажу | SD13062550
Bang Tao, Phuket
Aristo 2 – Квартира на продажу на Пхукете, 10 минут пешком до пляжа Surin | SD27052551
Bang Tao, Phuket
Aristo 1: Коммерческое помещение во фрихолд в продаже в Сурине | SD27052550
Bang Tao, Phuket
Квартира с видом на море в Банг Тао на продажу на Пхукете | SD26032508
Bang Tao, Phuket
Diamond Condominium — апартаменты с выходом к бассейну на продажу в Bangtao | SD26032507
Bang Tao, Phuket
Проекты Laguna: премиальный кондоминиум в Чернг Талай, Пхукет — на продажу | SD17032551
Bang Tao, Phuket
Роскошные апартаменты с видом на море на продажу в Andamaya, Surin Bay, Phuket
Bang Tao, Phuket
Квартира в кондоминиуме 6th Avenue на продажу в Choeng Thale, Пхукет
Bang Tao, Phuket
Квартира с 1 спальней и видом на море, 51 кв. м, на продажу в кондоминиуме в Choeng Thale, Пхукет
Bang Tao, Phuket
Кондоминиум с видом на море с 2 спальнями на продажу в Choeng Thale, Phuket
Bang Tao, Phuket
Квартира с 1 спальней, 31 кв. м, на продажу в Surin Beach, Phuket
Как работает фрихолд для иностранцев
Согласно Закону о кондоминиумах, иностранцы вместе могут владеть до 49% общей площади всех помещений в зарегистрированном здании кондоминиума — ограничение касается площади, а не количества помещений. Средства на покупку необходимо перевести в Таиланд в иностранной валюте, а принимающий банк выдаёт справку об обмене валюты, которую Земельный департамент запрашивает при передаче права собственности. В нашем руководстве о 49% иностранной квоте подробно описаны все этапы.
Когда иностранная квота здания исчерпана, оставшиеся помещения могут приобрести только граждане Таиланда либо иностранец может владеть ими на основании зарегистрированного договора аренды сроком до 30 лет. Регистрация права фрихолд через тайского номинального владельца — не альтернативный вариант: это незаконно, как объясняется в нашем руководстве о рисках, связанных с тайскими компаниями и номинальными владельцами.
Что проверить перед внесением резервационного платежа
Попросите продавца предоставить недавнее письмо от юридического лица здания, подтверждающее, что иностранная квота ещё доступна, копию свидетельства о праве собственности на помещение (Or Chor) и справку об отсутствии задолженности по платежам за общие зоны и взносам в резервный фонд. При покупке на вторичном рынке убедитесь, что продавец может передать право фрихолд: некоторые помещения приобретались в аренду или через компанию. В наших руководствах есть список проверок перед покупкой, а также информация о расходах и налогах при передаче права собственности.
Помещения во фрихолд обычно продаются дороже, чем помещения в том же здании на правах лизхолда. Если вы рассматриваете оба варианта, в нашем руководстве о лизхолде и фрихолде сравниваются права, которые даёт каждый тип владения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько кондо продаётся Пхукет?
- Сейчас в каталоге Empire Estates Phuket 29 кондо на продажу Пхукет (на 5 ноября 2026 г.). Цифра рассчитана по нашим актуальным объявлениям.
- Сколько стоит кондо Пхукет?
- Цены предложения — от 2 800 000 ฿ до 84 000 000 ฿, медианная цена — 5 800 000 ฿. Это цены предложения, а не цены сделок.
- Сколько спален у кондо Пхукет?
- В большинстве — 1 спальня (от 1 до 4). Медианная жилая площадь — 44 м².
- Какой район Пхукета выбрать?
- Наши гиды по районам Пхукета сравнивают разные части острова: образ жизни, пляжи и цены на недвижимость. Все гиды по районам Пхукета